Том 1 · Глава 465. Удивление Су Ци
Определившись с вектором поиска офисного здания, Бай Мяо принялась скрупулезно уточнять требования к помещению. И пусть Су Ци до сей поры крайне редко вклинивалась в обсуждения офисных вопросов, кое-какие базовые данные по площади и количеству рабочих мест, которые вечно мусолили её жены, она всё же запомнила.
Как-никак, на этапе запуска масштаб «Qi Yun Investment Co., Ltd.» физически не мог тягаться с размахом брокерского гиганта вроде «Компаса», занимающего целые этажи. Из-за скромного состава команды — по сути, всего одна группа — Ван Юнь окончательно постановила, что 500 квадратных метров будет более чем достаточно (п.п. это примерно 60-70% от площади «Компаса»). И пусть офисное пространство выходило чуть меньше, чем у того же «Компаса» на старте, Ван Юнь была убеждена: сэкономленные на аренде средства лучше пустить на повышение зарплат сотрудникам! Это был самый практичный и дальновидный подход.
Как только Су Ци передала слова своей жены Ван Юнь, Бай Мяо, ни секунды не сомневаясь, нажала на газ.
«Green City Group», будучи локальным девелопером из провинции Чжэцзян, начиная с 2008 года активно экспансировала на внешние рынки. Закрепившись в городах первого эшелона, компания не могла обойти стороной и соседний Сучжоу — Технологический индустриальный парк «Green City».
Пока автомобиль плавно рассекал потоки, Су Ци внезапно осенило: дорога казалась подозрительно знакомой, будто они держали путь прямиком к Университету Су. Воспользовавшись паузой на красном сигнале светофора, Су Ци спросила: — А где конкретно находится этот Технопарк «Green City»?
Заслышав вопрос, Бай Мяо ответила с легкой ироничной усмешкой: — Да прямо здесь, малышка! Это же те самые три офисные высотки к северу от восточного кампуса Университета Су. Ты что, серьезно никогда не обращала внимания на вывески, а?
Заслышав этот вердикт, Су Ци на пару секунд впала в глубочайший ступор. Её изумление имело две причины. Во-первых, будучи законченным домоседом, Су Ци за два года учебы в универе ни разу не соизволила поднять голову и посмотреть на эти три офисных здания. Во-вторых... что касается «северной стороны»... честно говоря, Су Ци была абсолютно не способна отличить север от юга, востока или запада. Стоило кому-то начать объяснять дорогу через стороны света, как в её голове мгновенно возникал эффект «белого шума».
Впрочем, допытываться до точной локации Технопарка долго не пришлось. Поскольку комплекс «Грин Сити» располагался в относительной близости от Университета, они прибыли на место практически мгновенно.
Выбравшись из салона, Су Ци плотнее затянула узлы своего худи на талии и принялась с интересом изучать Технопарк. Перед ней высились три офисных корпуса — никакой архитектурной экстравагантности, всё строго, квадратно и по делу. Поскольку был разгар рабочего дня, по территории сновали десятки людей, каждый из которых передвигался с такой скоростью, будто опаздывал на поезд.
Но стоило им мельком зафиксировать Су Ци... как все эти люди мгновенно замедлялись. Как-никак, это было офисное здание, а не костюмированный фестиваль. Появление живой «Тифы-чан» — зрелище, конечно, специфическое, но, черт возьми, донельзя эстетичное!
Под прицелом сотен любопытных взглядов Су Ци испытала легкий прилив смущения. Впрочем, убедившись, что никто из них не просек её истинной личины «Биржевой Богини», она наконец-то смогла облегченно выдохнуть.
Поскольку Бай Мяо заранее согласовала визит по телефону, ещё до того, как они подошли к главному входу в Корпус А, их уже встречал мужчина в строгом черном костюме. Завидев Бай Мяо, он с глубоким почтением поклонился: — Здравствуйте, Директор Бай. Я Фан Чжэн, управляющий Технопарка «Green City».
Заслышав, как управляющий Фан Чжэн величает Бай Мяо «Директором», Су Ци едва не подавилась воздухом от изумления. Как-никак, опираясь на свой короткий опыт работы в «Компасе», Су Ци отлично знала, какими колоссальными полномочиями наделен директор филиала. И пусть она была в курсе, что Бай Мяо — дочь одного из членов совета директоров группы, она и помыслить не могла, что её статус настолько велик. Как-никак, масштаб «Green City Group» был несоизмерим с уровнем их бывшего «Компаса».
Бай Мяо, зафиксировав, как выразительные глазки Су Ци расширились еще сильнее, а маленькие розовые губки приоткрылись в немом «О-о-о», будто туда планировали запихнуть перепелиное яйцо, а загляни она чуть глубже — можно было бы разглядеть нежно-розовый кончик её маленького язычка... невольно почувствовала, как пересохло в горле от этого милого образа.
Отвернувшись в сторону, дабы скрыть смущение, она в шутку бросила: — А, да это я так... по блату продвинулась!
Су Ци и представить не могла, что Бай Мяо выдаст настолько доминирующую реплику. Черт возьми, тут же рядом стоит управляющий Фан Чжэн! Разлетись эти слова по офису — не пострадает ли её деловая репутация?!
В ту же секунду, пока Су Ци судорожно соображала, как сгладить этот «конфуз», она услышала ответ Фан Чжэна: — Директор Бай, ну что вы так скромничаете? С того момента, как вы вступили в должность четыре месяца назад, эффективность управления «Green City» в Сучжоу неуклонно ползет вверх, а качество сервиса для арендаторов выросло в разы. Вы даже лично поучаствовали в урегулировании вопросов с регулированием цен на жилье. Если уж вы не достойны кресла директора, то какой из меня тогда управляющий?!
Заслышав этот спич, Су Ци констатировала: оба — и Бай Мяо, и Фан Чжэн — просто мастера высшего пилотажа. Бай Мяо поражала своей рабочей эффективностью, а управляющий Фан Чжэн — своим филигранным умением вовремя поддакивать и докручивать комплименты до идеала. Так вот как выглядят по-настоящему «социально подкованные» люди? Впечатляет, впечатляет!
Су Ци и Бай Мяо вслед за Фан Чжэном проследовали в лифт. И пусть лифты в технопарке не отличались той же помпезностью, что в здании «Тяньюй», зато выигрывали за счет колоссального пространства. Да и внутри не было наклеено никакой рекламной макулатуры, отчего кабина выглядела неожиданно чистой и солидной.
Лифт поднялся на 7-й этаж. Едва створки разъехались, Су Ци отметила, что планировка этажа подозрительно напоминала здание «Тяньюй» — офисные блоки располагались по обе стороны коридора.
Фан Чжэн приложил пропуск к электронному замку, отворяя дверь в пустующий, погруженный в полумрак офис. Су Ци наконец-то увидела помещение, которое Бай Мяо так уверенно ей рекомендовала. Первое, что бросилось в глаза — массивная стойка ресепшн из черного мрамора. Пусть в помещении ощущался легкий слой пыли от долгого простоя, первое впечатление у Су Ци сложилось весьма приятное: просторно, величественно, никакой тесноты.
Троица прошествовала вглубь офиса. И пусть в воздухе витал легкий запах застоя, Су Ци приятно удивилась: несмотря на отсутствие оргтехники, рабочие столы выглядели как новенькие, с качественным фарфоровым покрытием — казалось, ими почти не пользовались.
Хотя Су Ци не была спецом в недвижимости, после кругового обхода она осталась целиком и полностью довольна. В этот момент она вспомнила про один критически важный нюанс, о котором забыла спросить. Немного помявшись, она дернула Бай Мяо за рукав и тихо прошептала: — Сестренка Бай Мяо... а сколько стоит аренда этого офиса в месяц?
Бай Мяо перевела взгляд на управляющего Фан Чжэна — всё-таки это была его епархия. Фан Чжэн, перехватив взгляд Бай Мяо и подметив нежные, интимные отношения между девушками, немного пораскинул мозгами и озвучил цифры: — Обычно для всех ценник идет по 3,5 юаня за квадратный метр в день. Но раз уж вы — знакомые Директора Бай... сделаю вам спецпредложение: 3 юаня за квадрат в день!
Услышав этот вердикт Фан Чжэна, Су Ци испытала новый прилив ошеломления. «Да неужто разница в «водяном марже» (п.п. тарифной сетке) может составлять настолько солидную сумму?!»